Por Andrea [email protected]ínios Então você virou síndica? Parabéns, acabou de ganhar um emprego que não paga salário mas cobra resultado 24 horas por dia. Agora você vai descobrir que gerenciar um condomínio é como fazer malabarismo com facas em chamas – casa, família, trabalho, expectativas dos moradores, segurança e ainda
Por Andrea Melo Sabe o que me impressiona? Síndico que acha que trabalhar de graça é vocação divina enquanto vê o próprio patrimônio despencar mais rápido que elevador sem manutenção. Você está ali, dedicando 20, 30, às vezes 40 horas por semana para um condomínio que deveria ser gerido como
Você já parou para calcular quanto o seu condomínio perdeu no último ano contratando o “primo do porteiro” para fazer aquele reparo urgente? Ou quanto gastou a mais porque o famoso “jeitinho brasileiro” de contratar sempre o mais barato acabou saindo mais caro que Mercedes zero quilômetro? Pois é, meu
@Stratego.condomínios.Por Andrea Melo Vamos conversar sobre uma verdade que muitos síndicos preferem ignorar: a diferença entre um condomínio valorizado e outro que só dá dor de cabeça está numa palavrinha de 12 letras – PLANEJAMENTO. Mas aparentemente essa palavra foi riscada do dicionário da maioria dos síndicos que conheço. É
Por Andrea Melo Olha só que maravilha: estamos em plena época de assembleia, aquele momentosagrado da democracia condominial, e aparece um “especialista” para fazer terrorismopsicológico no síndico. Porque né, questionar contratos aprovados em ata há mais de 5meses, com palavras ofensivas em grupos de WhatsApp, é exatamente o que ocondomínio
Dezembro chegou e, com ele, a tradicional temporada de confraternizações noscondomínios. É justamente nessa época, em que todos buscam celebrar o fim de umciclo e a chegada de um novo ano, que muitos esquecem que o condomínio não é “terrade ninguém”, mas um espaço coletivo que deve ser preservado para
Por Andrea – @andrea_para_condominios Você sabia que um condomínio SEM manutenção preventiva perde até 30% do valor em apenas 5 anos? Enquanto você debate se “vale a pena” aquela manutenção na bomba d’água, seu vizinho está vendendo o apartamento dele por R$ 50 mil a menos que deveria valer. Coincidência?
Os dados são devastadores e revelam uma epidemia nacional. Segundo o Tribunalde Justiça de São Paulo, 68% das ações judiciais entre vizinhos envolvem perturbaçãosonora. No Nordeste, a situação é ainda mais crítica. Em Recife, o Procon-PE registra que73% das reclamações condominiais estão relacionadas a ruído excessivo. Em Salvador,esse índice sobe
Por Andrea Melo Permita-me, meu caro leitor, revelar-lhe uma verdade que os “especialistas” domercado imobiliário preferem sussurrar nos corredores: seu imóvel pode estar sendosistematicamente desvalorizado por uma elite condominial que opera nas sombras,transformando seu investimento em refém de jogos de poder dignos de uma república debananas. Você conhece O Barão
Já ouviram aquele ditado “em briga de marido e mulher, ninguém mete a colher”? Poisesqueçam essa história romântica de novela das oito. No mundo real dos condomínios,vocês não só PODEM meter a colher como são OBRIGADOS por lei – mas cuidado paranão enfiar a colher no lugar errado e se
Por Andrea [email protected]ínios Então você virou síndica? Parabéns, acabou de ganhar um emprego que não paga salário mas cobra resultado 24 horas por dia. Agora você vai descobrir que gerenciar um condomínio é como fazer malabarismo com facas em chamas – casa, família, trabalho, expectativas dos moradores, segurança e ainda
Por Andrea Melo Sabe o que me impressiona? Síndico que acha que trabalhar de graça é vocação divina enquanto vê o próprio patrimônio despencar mais rápido que elevador sem manutenção. Você está ali, dedicando 20, 30, às vezes 40 horas por semana para um condomínio que deveria ser gerido como
Você já parou para calcular quanto o seu condomínio perdeu no último ano contratando o “primo do porteiro” para fazer aquele reparo urgente? Ou quanto gastou a mais porque o famoso “jeitinho brasileiro” de contratar sempre o mais barato acabou saindo mais caro que Mercedes zero quilômetro? Pois é, meu
@Stratego.condomínios.Por Andrea Melo Vamos conversar sobre uma verdade que muitos síndicos preferem ignorar: a diferença entre um condomínio valorizado e outro que só dá dor de cabeça está numa palavrinha de 12 letras – PLANEJAMENTO. Mas aparentemente essa palavra foi riscada do dicionário da maioria dos síndicos que conheço. É
Por Andrea Melo Olha só que maravilha: estamos em plena época de assembleia, aquele momentosagrado da democracia condominial, e aparece um “especialista” para fazer terrorismopsicológico no síndico. Porque né, questionar contratos aprovados em ata há mais de 5meses, com palavras ofensivas em grupos de WhatsApp, é exatamente o que ocondomínio
Dezembro chegou e, com ele, a tradicional temporada de confraternizações noscondomínios. É justamente nessa época, em que todos buscam celebrar o fim de umciclo e a chegada de um novo ano, que muitos esquecem que o condomínio não é “terrade ninguém”, mas um espaço coletivo que deve ser preservado para
Por Andrea – @andrea_para_condominios Você sabia que um condomínio SEM manutenção preventiva perde até 30% do valor em apenas 5 anos? Enquanto você debate se “vale a pena” aquela manutenção na bomba d’água, seu vizinho está vendendo o apartamento dele por R$ 50 mil a menos que deveria valer. Coincidência?
Os dados são devastadores e revelam uma epidemia nacional. Segundo o Tribunalde Justiça de São Paulo, 68% das ações judiciais entre vizinhos envolvem perturbaçãosonora. No Nordeste, a situação é ainda mais crítica. Em Recife, o Procon-PE registra que73% das reclamações condominiais estão relacionadas a ruído excessivo. Em Salvador,esse índice sobe
Por Andrea Melo Permita-me, meu caro leitor, revelar-lhe uma verdade que os “especialistas” domercado imobiliário preferem sussurrar nos corredores: seu imóvel pode estar sendosistematicamente desvalorizado por uma elite condominial que opera nas sombras,transformando seu investimento em refém de jogos de poder dignos de uma república debananas. Você conhece O Barão
Já ouviram aquele ditado “em briga de marido e mulher, ninguém mete a colher”? Poisesqueçam essa história romântica de novela das oito. No mundo real dos condomínios,vocês não só PODEM meter a colher como são OBRIGADOS por lei – mas cuidado paranão enfiar a colher no lugar errado e se
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